Consultoria para Climatização
Eleve a qualidade do ar de seus ambientes climatizados através do PMOC
Nosso corpo técnico é especializado na área, e possuímos o dever e a missão de elevar a conscientização da necessidade com o cuidado com os equipamentos e sistemas, alcançando a Qualidade do Ar ideal para os ambientes, para isso ser possível prestamos os seguintes serviços:
-
Desenvolvimento do Laudo PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) anual + A.R.T.;
-
Realização das Manutenções Preventivas durante o contrato anual, presentes no Laudo PMOC com equipe especializada;
-
Consultoria anual com a Supervisão da B2F para o correto seguimento do PMOC.
Solução B2F para PMOC
A B2F segue os principais parâmetros necessários e obrigatórios no desenvolvimento do PMOC para seu empreendimento, começando pela Lei de número 13.589/2018, a qual diz que o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um documento obrigatório para ambientes climatizados, sendo o laudo impresso, juntamente com sua A.R.T., devendo ficar presente no empreendimento, e deve ser renovado anualmente.
Seguimos também a Portaria 3.523/1998 da ANVISA, a qual vincula também a necessidade das Análises de Qualidade do Ar (AQA) realizada semestralmente por laboratório especializado de acordo com a norma NBR ABNT 17.037 (Substitui a antiga Resolução Nº09). Sua empresa estará irregular junto à Agência caso não possua o PMOC e AQA, quebrando leis ambientais e de segurança do trabalho, podendo ser sancionada e penalizada pelo não cumprimento das mesmas.
Quais benefícios o PMOC trás para os empreendimentos?
O PMOC é uma ferramenta funcional voltada à prevenção de falhas dos equipamentos, através de manutenções preventivas dos mesmos, trazendo as seguintes vantagens para sua empresa:
Qualidade do ar climatizado, evitando a proliferação de vírus, fungos e bactérias;
Maior produtividade de seus colaboradores gerada pelo conforto térmico, e evitando afastamentos por problemas de saúde gerados pela má qualidade do ar dos equipamentos de climatização;
Redução no consumo de energia, gerada pela maior eficiência dos equipamentos.
Ciclo para Elaboração de um Contrato PMOC
Um contrato PMOC deve seguir os seguintes processos para
a elevação da qualidade do ar nos ambientes climatizados:
Contato inicial/Coleta de informações
Entendimento das necessidades
Elaboração da proposta
Apresentação/Entrega da proposta
Avaliação/Aprovação do cliente
Visita técnica inicial para análise dos ambientes e equipamentos
Desenvolvimento do Laudo PMOC seguindo os padrões
da ANVISA, leis e demais normas regulamentadoras
Entrega do Laudo PMOC anual formalizado com sua A.R.T.
Realização da 1ª coleta das Análises de Qualidade do Ar
(Realizada por Laboratório Especializado)
Início das atividades preventivas a serem realizadas
mensalmente durante 1 ano
Realização da 2ª coleta das Análises de Qualidade do Ar
(Realizada por Laboratório Especializado)
após 6 meses do início das atividades preventivas
Renovação do contrato após 12 meses
de início do contrato realizado
Realizando todos estes passos, a qualidade do ar de seus ambientes climatizados apresentarão níveis excelentes e ideais para todas as pessoas que circularem nos locais, seu empreendimento estará em dia e não sofrerá sansões e multas.
Quais profissionais são habilitados a desenvolver PMOC?
PMOC's focados na área de climatização e conforto térmico devem ser desenvolvidos por Eng. Mecânicos(as), os quais são capacitados e possuem a expertise técnica para constatar as necessidades às instalações ideais, e apontar causas de funcionamentos incorretos, sempre pautados por Normas Regulamentadoras, Leis e afins.
De acordo com a Portaria do Ministério da Saúde de número 3.523 de agosto de 1998, em seu Artigo 6º, os proprietários, locatários e prepostos, responsáveis por sistemas de climatização com capacidade acima de 5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H), deverão manter um responsável técnico habilitado (Engenheiro mecânico), com as seguintes atribuições:
a) implantar e manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e Controle - PMOC, adotado para o sistema de climatização. Este Plano deve conter a identificação do estabelecimento que possui ambientes climatizados, a descrição das atividades a serem desenvolvidas, a periodicidade das mesmas, as recomendações a serem adotadas em situações de falha do equipamento e de emergência, para garantia de segurança do sistema de climatização e outros de interesse, conforme especificações contidas no Anexo I deste Regulamento Técnico e NBR 13971/97 da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT;
b) garantir a aplicação do PMOC por intermédio da execução contínua direta ou indireta deste serviço;
c) manter disponível o registro da execução dos procedimentos estabelecidos no PMOC;
d) divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manutenção, operação e controle aos ocupantes.
O não cumprimento deste Regulamento Técnico configura infração sanitária, sujeitando o proprietário ou locatário do imóvel ou preposto, bem como o responsável técnico, quando exigido, às penalidades previstas na Lei nº 6.437, de 20 de agosto de 1977, sem prejuízo de outras penalidades previstas em legislação específica.
Precisa de Consultoria na área de climatização?
Entre em contato conosco!
Alguns dos nossos
clientes e parceiros
